建规电[2004]20号

各省､自治区建设厅,直辖市建委､规划局(委员会)､交通委(局),新疆生产建设兵团建设局:

为贯彻落实《国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知》(国办发[2004]38号,以下简称《通知》)要求,加强城乡规划对固定资产投资项目建设的综合调控,切实做好固定资产投资项目的清理工作,遏制固定资产投资膨胀,现就有关事项紧急通知如下:

一､清理固定资产投资项目,是党中央､国务院加强宏观调控､保持经济平稳协调发展的重大举措。各省､自治区建设厅和直辖市有关行政部门要充分认识开展固定资产投资项目清理工作的必要性和紧迫性,自觉服务和服从于国家宏观调控的大局。要按照《通知》要求,在本省､自治区､直辖市政府的统一领导下,加强与同级发展改革委等部门的沟通和协调,结合本部门职能,认真履行职责,切实做好固定资产投资项目清理工作。各省､自治区建设厅和直辖市有关行政部门主要领导要作为第一责任人亲自抓清理工作,成立专门机构,制定具体工作方案并抓紧组织实施。

二､按照《通知》要求,各地要对所有在建和拟建项目规划､建设情况进行全面清理､审核,并重点清理钢铁､电解铝､水泥以及党政机关办公楼和培训中心､城市快速轨道交通､高尔夫球场､会展中心､物流园区､大型购物中心等项目以及2004年以来新开工的所有项目。

三､要对清理范围内所有项目的规划､建设情况逐一进行核查,核查的主要内容包括:

(一)是否符合依法审定的城市总体规划,是否位于城市规划区范围内; 属于公共财政投资的城市基础设施和大型公共设施建设项目,还要核查是否符合近期建设规划;

(二)核查“选址意见书”办理情况,内容包括:是否依法办理“选址意见书”;已办“选址意见书”是否符合经批准的城市总体规划;建设项目是否对城市环境构成污染,是否对城市安全构成威胁,对可能构成影响的,是否采取有效的防范措施;

(三)核查“建设用地规划许可证”办理情况,内容包括:是否依法办理“建设用地规划许可证”;已办“建设用地规划许可证”是否符合规划确定的土地使用性质､开发强度要求;

(四)核查“建设工程规划许可证”办理情况,内容包括:是否依法办理“建设工程规划许可证”;已办理“建设工程规划许可证”的,是否符合经批准的城市总体规划和详细规划,是否符合规划设计条件;

(五)核查建设项目是否按照《建筑法》等法律法规规定,领取施工许可证或办理开工报告;

(六)核查城市快速轨道交通在建或拟建项目是否符合国办发[2003]81号文件的有关规定;

(七)核查建设单位是否按照经依法批准的“选址意见书”､“建设用地规划许可证”､“建设工程规划许可证”实施建设;

(八)核查是否存在违反规划要求和法定规划许可程序,以政府文件､会议纪要等形式批准建设项目;规划部门在规划审批中是否徇私舞弊､滥用职权､玩忽职守,违反《城市规划法》等法律法规及经批准的城市总体规划等发放“选址意见书”､“建设用地规划许可证”､“建设工程规划许可证”。

四､要严格依据《通知》要求和《城市规划法》等法律法规的规定,妥善做好项目清理后的各项处理工作。要对清理范围内所有项目,逐项提出处理意见。对国家明令禁止建设且违反《城市规划法》等法律法规的在建项目,要停止建设;对违反城乡规划､规划审批程序的在建项目,要暂停建设,限期整改;对不符合城乡规划及《城市规划法》等法律法规要求的拟建项目,一律不予办理规划､建设许可手续,严禁擅自开工建设。

五､各省､自治区建设厅和直辖市有关行政部门应于2004年6月27日前将本地区清理项目的规划建设核查情况报建设部,内容包括:清理范围内所有项目规划建设方面存在的问题及处理意见;进一步加强固定资产投资项目规划建设管理工作的主要措施和建议。

六､建设部将按照《通知》要求对部分地区清理工作进行督导和抽查。对在清理工作中弄虚作假､有意隐瞒不报的,或因清理工作不力造成停止或暂停建设后出现新的不良后果,一经查实,将给予通报批评,并按照规定追究有关领导的责任。

要充分发挥新闻媒体的监督作用,争取社会各界对清理工作的支持。对违法违规的典型案例要公开曝光。

各地应确定清理工作联络员,并于2004年5月底前将名单告建设部城乡规划司。

中华人民共和国建设部

二00四年五月十四日